張家口市不動產(chǎn)登記中心開通土地“預(yù)告登記”業(yè)務(wù)

　　為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境改革工作，切實(shí)有效盤活存量土地資源，促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用，日前，市不動產(chǎn)登記中心開通國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記業(yè)務(wù)，辦理預(yù)告登記后，企業(yè)相當(dāng)于將地塊“鎖定”在自己名下，可以放心地開發(fā)投入。

　　據(jù)介紹，部分企業(yè)拿地后，受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響無能力開發(fā)建設(shè)，找其他企業(yè)“接盤”地塊。依照有關(guān)規(guī)定，地塊未達(dá)到土地出讓合同約定的投資開發(fā)、建設(shè)規(guī)模等條件前不能轉(zhuǎn)讓，“接盤”企業(yè)只能以原企業(yè)名義報(bào)建、動工，關(guān)系復(fù)雜也缺乏保障。市不動產(chǎn)登記中心主動作為，積極推進(jìn)土地使用權(quán)“預(yù)告登記”改革。

　　市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“預(yù)告登記”遵循“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，允許未完成開發(fā)投資總額25%以上的出讓土地，在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，依法辦理預(yù)告登記?！笆茏尫匠帧A(yù)告登記’證明即可辦理立項(xiàng)、建設(shè)工程規(guī)劃、施工許可等手續(xù)并投入開發(fā)建設(shè)，待項(xiàng)目符合轉(zhuǎn)移條件后便可辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　推行“預(yù)告登記”業(yè)務(wù)為低效土地盤活、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地開辟了新路徑，有利于優(yōu)化土地資源配置、提高土地利用效率，調(diào)動市場主體的積極性，讓企業(yè)“放心建設(shè)、安心流轉(zhuǎn)”。（記者 張琪 通訊員 王慧瓊 傅強(qiáng)）