張家口市購(gòu)房補(bǔ)貼政策公布！

　　 為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，大力支持居民剛性和改善性住房需求，同時(shí)更好的推動(dòng)我市消費(fèi)品“以舊換新”工作，促銷費(fèi)、惠民生，張家口市住建局、市財(cái)政局、市商務(wù)局于2024年10月30日至12月31日，在張家口市主城區(qū)（橋東區(qū)、橋西區(qū)、經(jīng)開區(qū)）推出購(gòu)房分段定額補(bǔ)貼政策。

　　政策實(shí)施期間，在張家口市橋西區(qū)、橋東區(qū)、經(jīng)開區(qū)購(gòu)買新建商品住房，辦理商品住房網(wǎng)簽，完成合同備案，于2024年12月31日（含當(dāng)日）前足額繳納購(gòu)房契稅并取得完稅證明的個(gè)人，可享受購(gòu)買新建商品住房分段定額補(bǔ)貼。按照《張家口市購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則》，購(gòu)買90平方米以下（含90平方米）住房的補(bǔ)貼5000元/套（現(xiàn)金3000元、消費(fèi)券2000元）；購(gòu)買90-144平方米（含144平方米）住房的補(bǔ)貼10000元/套（現(xiàn)金6000元、消費(fèi)券4000元）；購(gòu)買144平方米以上住房的補(bǔ)貼15000元/套（現(xiàn)金9000元、消費(fèi)券6000元）。此次購(gòu)房補(bǔ)貼結(jié)合張家口市2024年以舊換新促消費(fèi)活動(dòng)開展，以舊換新消費(fèi)券使用類別包括家電、家裝、汽車、電動(dòng)自行車四種，消費(fèi)券可在全市各縣區(qū)（管理區(qū)）使用?！稄埣铱谑匈?gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則》，明確了購(gòu)房補(bǔ)貼辦理程序。即購(gòu)房人在完成新建商品住房買賣合同備案全額繳納契稅后，向出售新建商品住房的開發(fā)企業(yè)提交申請(qǐng)資料，申請(qǐng)資料包括：《張家口購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；購(gòu)房人身份證明、已備案的商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、銀聯(lián)卡及完稅憑證等資料的復(fù)印件；每套住房只能享受一次補(bǔ)貼，共同購(gòu)房的，由共同購(gòu)房人共同申請(qǐng)，并指定其中1人名下賬戶作為購(gòu)房補(bǔ)貼收款賬戶等內(nèi)容。不能享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策的情形如下：

　　1.在2024年10月30日前已辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)，在購(gòu)房補(bǔ)貼期間申請(qǐng)變更、撤銷商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)的；

　　2.購(gòu)買回遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、車庫、停車位、儲(chǔ)藏室等非商品住房的。據(jù)悉，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)材料進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無誤后，填寫《新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼匯總表》，并將購(gòu)房人申請(qǐng)材料和《匯總表》一并報(bào)送至轄區(qū)住建部門進(jìn)行初審。在辦理過程中，轄區(qū)住建部門對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行初審后，每月20日前向市住建部門報(bào)送審核結(jié)果，市住建部門復(fù)審?fù)瓿珊?，反饋至區(qū)住建部門，同步推送至市商務(wù)部門。各區(qū)住建部門、市商務(wù)部門根據(jù)市住建部門審核無誤的發(fā)放清單向購(gòu)房人發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼資金及購(gòu)房補(bǔ)貼消費(fèi)券（消費(fèi)券具體申領(lǐng)發(fā)放及使用流程，詳訊市商務(wù)局）

　　注意事項(xiàng)：1.在購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放后，對(duì)符合撤銷商品房買賣合同備案規(guī)定需撤銷備案的，已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人應(yīng)先將購(gòu)房補(bǔ)貼原路退回至購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放賬戶，已使用的消費(fèi)券應(yīng)將優(yōu)惠部分資金退還商家，憑支付平臺(tái)退款憑證再申請(qǐng)辦理撤銷備案手續(xù)。2.參加購(gòu)房補(bǔ)貼的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助、指導(dǎo)購(gòu)房人填寫《購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和準(zhǔn)備相應(yīng)申請(qǐng)資料。不符合購(gòu)房補(bǔ)貼政策的房源，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售前明確告知購(gòu)房人。

　　3.因購(gòu)房人不及時(shí)提交材料或提交材料不全導(dǎo)致無法領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的，由購(gòu)房人承擔(dān)責(zé)任。對(duì)購(gòu)房人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在弄虛作假，騙取購(gòu)房補(bǔ)貼行為的，轄區(qū)政府要依法追回購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　4.《張家口市購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則》明確，受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)截止日期為2024年12月31日，逾期不再受理。補(bǔ)貼政策與現(xiàn)行相關(guān)政策重復(fù)的，按照“就高不就低”原則執(zhí)行，購(gòu)房人不得重復(fù)享受購(gòu)房補(bǔ)貼。